2010. 1. 18. 13:43 우리가

가족외식.

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오늘 가족이 가게될 힐튼 호텔 위치도.

밀레니엄 힐튼호텔
지하철 이동 경로입니다.
지하철 1호선 서울역 8번 출구쪽으로 나오셔서, 100m정도 직진 후 대우재단빌딩과
SK그린빌딩 사잇길로 올라오셔서 밀레니엄 서울힐튼호텔 주차장 승강기를 이용, 승강기를 이용,
P5층(그랜드볼룸) 또는 ML층(메인로비)에 내리십시오
지하철 4호선 서울역 10번 출구쪽으로 나오셔서, STX 빌딩과 City Tower 빌딩 사잇길 - 후암2길로 올라오시면,
좌측으로 보이는 밀레니엄 서울힐튼의 정문을 이용하실 수 있습니다.
지하철 4호선 회현역 4번 출구로 나오셔서 대우재단빌딩 방향으로 200m정도 오시면, 좌측으로
밀레니엄 서울힐튼호텔 주차장 진입로를 보실 수 있습니다.
주차장 내부로 진입, 승강기를 이용하셔서 P5층(그랜드볼룸) 또는 ML층(컨벤션센터, 메인로비)에 내리십시오.

특히 월요일에는 어른 1명의 동반 어린이는 저녁이 무료입니다.
그래서 우리 4가족이 모두 어른 식사권 2장으로 가게됬습니다.

음식은 일전에 가봤지만 약간 변동이 많다고 하는군요... 이번에도 한번 가보고 평가를 해봐야겠습니다..

시기가 잘 맞아서 우리 아들 생일날 가게되네요..


갔다왔습니다. 오랑제리.
흠. 그리 기대하고 가진않았지만, 그래도 서운하네요. 별로 달라진게 없었어요.
일년전 메뉴와 많이 달라지지 않은 모습. 가격대비 음식이 괜찮은건가? 하는 생각이 드는이유는...
제가 호텔뷔페를 잘 안가봐서 그러는지... 알수 없군요.

일단 가서 배부르게는 먹고왔습니다.
초밥도 종류가 별로 없습니다. 광어/문어... 6가지 정도? 그정도고요. 회종류는 5가지 정도..
그외에는 쌀국수, 대게, 양갈비, 갈비 죽... 뭐 대략 뷔페에서 보던것들요...
아무튼 그래도 배부르게 먹고왔습니다. 아이들도 무료로 저녁을 먹고요....
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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 15. 21:57 IT가

Parrot AR Dron - CES2010

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 CES2010 에 나왔던 제품중 하나 입니다.

Parrot AR Dron 이라는군요.


작은 헬기인데요. 이게 아이팟으로 제어가 가능하다고 합니다.
거기다 하나더. 이 헬기에서 찍은 영상을 아이팟으로 볼수 있다고 합니다... 실시간으로...
헛...

대단합니다... 신기해라...

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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 12. 19:43 경제가

양도세 변경사항.

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예정신고 세액공제 축소, 내년부터는 폐지

올해부터는 양도소득세 예정신고 세액공제가 축소되고 내년부터는 아예 폐지된다.

작년까지는 양도일의 해당 월말부터 2개월 내에 예정신고를 하면 세액의 10%를 공제해 줬지만 올해는 세액의 5%만 공제해 주되 과세표준이 4600만 원을 초과하는 경우에는 과세표준 4600만 원에 해당하는 세액의 5%만을 공제해 준다.

하지만, 세액공제 혜택이 거의 없어졌다고 해서 양도세 예정신고를 소홀히 할 수는 없다.


반드시 기한 내에 신고해야

작년과 달리 기한 내에 신고하지 않으면 무신고 가산세(올해는 10%, 내년부터 세액의 20%)를 내야 한다. 양도차익을 줄이는 등 불성실한 신고를 할 때는 납부불성실 가산세(약 연 10.95%)가 부과되기 때문이다.

과거에는 예정신고 세액공제가 납세자의 선택이었다면 올해부터는 의무사항인 만큼 해당 납세 대상자는 반드시 기한 내에 신고해야 한다는 점을 잊지 말아야 한다.



양도세 기본세율 인하

양도세 기본세율이 올해 인하됐다. 과표구간별 소득세율은 △1200만원 이하 6% △1200만~4600만원 이하 15% △4600만~8800만원 이하 24% △8800만원 초과 35%가 적용된다. 1200만~4600만원 이하 구간과 4600만~8800만원 이하 구간에서만 작년보다 1%포인트 낮아지게 됐다.

당초 정부는 8800만원 초과 구간에서 세율을 33%로 낮추려고 했으나 국회에서 이를 2년간 유예해 2011년까지 35%를 그대로 유지하기로 결정했다.



아파트 분양 받을 예정이거나 집을 신축하고 있다면 서둘러야

아파트를 분양 받을 예정이거나 집을 신축하고 있다면 서두를 필요가 있다. 신규 주택이나 미분양 주택을 사서 향후 5년간 양도세 감면 혜택을 받으려면 다음 달 11일까지 매매계약 체결과 계약금 납부를 모두 마쳐야 한다. 2월12일 이후 계약 분부터는 집을 팔 때 보유주택 수 등에 따라 부과되는 양도세를 모두 내야 한다.

서울을 제외한 인천경제자유구역 등 성장관리권역에선 계약 후 5년간 양도세 전액을 내지 않아도 된다. 경기 고양，성남，과천，수원，광명，하남 등 과밀억제권역의 경우 전용면적 149㎡ 이하 주택에 한해 계약 후 5년간 양도세 60%가 면제된다.

계약기간 등을 감안할 때 신규 분양 주택은 1월 말까지 청약 받는 단지를 공략하는 것이 안전하다.


주택자와 비사업용토지 소유자, 올해 안에 처분하는 것 고려해야

다주택자 양도세 중과 완화는 올해 말까지 시행될 예정이지만 정부가 하반기 들어 연장 여부와 관련한 입장을 밝힐 것으로 보인다. 시장 상황에 따라 연장 여부가 결정될 것이다. 일단 연장이 안 되고 당초 예정대로 폐지가 될 경우를 가정하면 집을 여러 채 가진 다주택자는 올해 말까지 적어도 한 채를 팔아야 양도세 부담을 줄일 수 있다.

연말까지 집을 팔면 2주택자는 양도세 기본세율(6~35%)을 적용 받는다. 3주택 이상 보유자는 기본세율을 적용 받되 투기지역 내에서는 10%가 가산돼 최고 45% 세율로 과세된다. 하지만 2011년으로 넘어가면 2주택자는 50%, 3주택 이상 보유자는 60% 중과된다.

한편 올해 말까지 주택을 한 채 더 사서 2주택 이상 된 사람이나 비사업용(부재지주) 토지 소유자는 보유기간이 2년 이상이면 양도시기에 관계없이 양도세 기본세율을 적용 받는다. 양도세 중과대상에서 제외되는 것. 따라서 여윳돈이 있는 사람이라면 올해 기존 주택이나 토지를 구입해 볼 만하다.

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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 10. 22:10 우리가

광화문광장을 다녀오다. 세종대왕 상, 이순신장군 상, 빛축제

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연말휴가중 마지막으로 간곳이다.

광화문을 아이들과 나가본지가 오래되서 광화문을 가보기로 했다. 때마침 빛축제도 하고 하니...
백남준의 작품.거북선을 형상화한 작품.
흠. 정확한 이름은 모르겠지만, 이 작품 앞의 의자에 앉으면 불이 들어오는 방식. 그래서 이 의자에 앉은 사람들은
모두 앉았다 일어났다는 반복하고 있네요...
그곳을 지나니 아래쪽으로 광화문역으로 들어가는 곳에 해치마당이라는 것이 있네요. 그냥 상징물인 해치를
전시한것. 이것들을 위해서 많은 돈이 들어갔을듯하네요...

구경하는 사람들도 많네요..
내부전경. 해치와 과거 이순신장군 동상 모습, 광화문 모습 사진들... 전시되어있고 기념품 가게 있고.
이곳을 나오니 앞에 세종대왕 상이 있습니다. 추운 날씨에도 조용히 잘 앉아계시네요.
그쵸? 휴일이라서 사람들도 많이 나왔습니다. 저 뒤는 스케이트장 입니다. 1000원 짜리...
세종대왕 상을 지나면 바로 아래 지하로 들어가는 곳이 있습니다. "세종이야기" 라는 세종대왕의 업적을 기리기 위한
곳입니다.
입구입니다. 좌측으로 세종대와의 업적들을 관람할수 있도록 해놨습니다.
좀더자세히...

바닥에 서울시 지도를 그려놓은곳도 있습니다. 앗. 저기 우리집도 보입니다. 올림픽공원 근처입니다.

앙부일구와 천상열차분야지도 를 볼수 있다. 사진이 잘 안나왔네요.
그 외에도 세종대왕의 업적을 많이 볼수 있습니다. 한글도 있고요... 사람들이 좀 많아서 구경하기가 힘드네요.
연휴에는...
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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 10. 21:04 모든이

[완료]초대장을 드립니다.11분 모십니다.

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제가 11장의 초대장이 있네요. 댓글로 성함과 메일(ID) 를 남겨주세요..

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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 10. 17:54 우리가

평창 송어축제를 집에 오는길에 들르다..

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연말 휴가를 즐기며 집으로 오는길에 송어축제에 들르다.
위치는 아래와 같이 진부IC 에서 나와서 약 5~10분정도만 오면된다. TG 에서 통행료를 계산하는 분한테 물어보니
뭐 바로 알려주네요. TG  통과해서 직진하며, 2번째 사거리에서 우회전 하면된다. 좌측이 강이며 그길로 약 500m 정도 가면 행사장이 있다. 주차료는 무료.

추차장앞에 사륜오토바이와 카트, 얼음마차가 있었다.
아 저 뒷모습. 카트를 태워달라고 난리... 흠. 카트를 태워줄껄 지금 약간 후회가...
근데 아무도 타고 있지 않은 모습. 나중에 나갈때는 몇명이 타고 있었다...
얼음마차...

썰렁~~
ice cafe 를 만들어 놧다. 눈요기 꺼리인줄 알았는데. 앗 진짜 카페... 모든것이 얼음. 단 찻잔은 못봐서 모름...


눈동굴을 만들어놔서 들어가는길. 틀을 만들어 놓고 눈으로 덮은것.. 안에는 정말 길 그대로.
우리 아주머니도 나오시네... 바닥이 완전 얼음이라 넘어지기가 부지기수...

봅슬레이..? 얼음 미끄럼튼... 비료푸데를 이용해서 타는데, 앗. 바닥이 울퉁불퉁. 한번타면 똥침 50회의 고통이...

우린 이런것들 구경하고. 송어낚시터로 이동... 얼음낚시를 하기로 함..
우선 낚시대를 (3000) 를 구입하고 입장권 2장(어른, 10000원 씩) 매표하여 들어감. 가족으로 예약을하면 작은텐트 같은것과 의자가 마련된 따로 분리된 곳에서 낚시를 할 수 있다. 예매하고 가세요...

얼음 구멍 뚫는것은 그곳에 있으니 가서 뚫으면 됩니다. 다른사람이 뚫은걸 이용해도 됨...
낚시 찌를 넣고 거의 바닥까지 내린다음 잡았다 놨다를 반복한다.
이렇게 해서 한마리도 못잡음. 어떻게 잡아야 하는지는 각자 공부하고 가시길...

우린 낚시질 하던중에 송어를 넣으러 온 아저씨가 아이가 이쁘다며 걍 한마리 던져주고 가서 한마리를 얻었습니다.
직접 잡지못한게 아쉽네요. 어떤 여성분은 2마리나 잡았다는데... 것도 처음 낚시해본사람이... 흠... 할말 없음.!

저기 장갑과 같이 비닐봉투에 있는놈이 송어. 오랫동안 살아 있네요...
그리고 첫째놈이 들고있는게 낚시대...
조금 놀아서 그런지 나른한가 보네요... 우린 간단하게 먹고 서울로 출발했습니다.
그래도 오랫만에 야외에서 놀아서 그런지 애들도 좋아는 하네요.. 원하는대로 되지는 않았지만....ㅎㅎ
다음에는 좀더 준비를 해서 공부도 좀 하고 가야겠네요.
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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 10. 17:33 우리가

박스로봇...(?)

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연말 휴가때 처가집가서 만들어준(내가아니고.. 삼촌이) 박스로봇.
둘째에게 박스깡통을 만들어줬다.눈, 팔만 나오도록... 재밋다. 간단한 놀이 기구지만 모두들 너무 재밋었다.
한단계 발전하여 얼굴이 나와서 메롱을 할수 있도록 개선함.

얌전히 한컷.
아이고,,, 형님아... 닌 짝다... 동생이 하고 잇던모습을 모두 좋아하니 작은데도 불구하고 형이 들어가봤다.
역시 끼어서 팔이 나오지 않고 몸을 움직일수가 없다고 하네...
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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 10. 17:27 우리가

동해 묵호의 등대를 다시 가보며...

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2009년 연말에 연차를 소진해야 하는관계로 이곳저곳을 가려했지만 특별히 계획성 있게 논것은  아니었다.
그동안 못만났더 형을 보고 또. 처가집도 가고... 그리고 집...

처가집이 동해여서 묵호 등대를 찾아가봤다 일전에 갔을때는 아래의 등대가 공사중이었다. 이제는 완성이 되어서
실제 등대 구실도 하며, 자그마한 관광명소로 홍보를 하고 있었다.



등대에서 바라본 전경. 아래 횟불조각이 있고 그 아래로는 집들이 절벽에 세워져 있다.
과거에 왔을때는 모두 다 쓰러져 가는 스래트 집이 었는데, 지금은 민박형태로 새로 집을 지어서 운영을 하고 있다.
다 쓰러져 가는 집을 그 사람들이 개조한 것이 아니고 다른 사람들이 사서 새로 만든듯하다.
또다른 동해의 해돋이 관람 장소가 되지 않을까 한다...
파도가 많이 치고 있었다. 겨울바다인 것이 실감이 난다. 소리는 안들리지만 눈으로 들리는 듯하다...
등대 올라가는 길...
들어가는 입구. 이 곳은 차로 올라간 곳이고 이 아래의 바닷가 길로 오면 걸어서 올라올수 있다.
걸어 올라오는길에는 출렁다리를 볼수 있고... 아무튼 해돋이 장소로는 꽤 쓸만한 곳이다..
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Posted by 상피리꿈

2010. 1. 1. 22:03 모든이

파티션관리 - 프리웨어

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파티션위자드 입니다.

파티션을 관리하는 툴입니다. 저도파티션을 관리하고자 free version 을 찾고있었는데, 우연하게 발견했습니다.

상당히 쉽게 조작이 가능합니다.


기본화면UI 입니다. 파티션 매직 또는 윈도우 파티션 관리하고 비슷하네요.
선택하고 파티션을 새로 만들거나 하면 됩니다.
단 디스크에 보존하고자 하는 자료들이 있다면 신중히 하세요.

pwhe422.exe


http://www.partitionwizard.com/download.html
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Posted by 상피리꿈

2009. 12. 30. 20:16 경제가

실거래가 과세, 절세방법은 증빙서류뿐!

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매입가액 및 필요경비로 소요된 비용을 공제해준다
양도소득세를 계산할 때는 매입가액 및 필요경비로서 실제 취득에 소요된 모든 비용을 공제한다. 특히 필요경비의 경우에는 이를 지출하고 영수증을 받지 않거나 받더라도 소홀히 여겨 나중에 양도소득세를 계산할 때 어디다 넣어두었는지 기억이 나지 않아 공제 받을 수 있는 것을 놓치는 경우도 종종 있다. 여기서 필요경비란 취득세 및 등록세, 부동산중개료, 공증비용, 인지대, 부동산 취득 시 매입한 채권을 매각하면서 발생한 손실 등 자산 취득에 소요된 모든 관련비용을 의미한다.(2009.2.4 이후 최초로 양도하는 분부터 양도소득세과세표준 신고서 작성비용도 양도시 비용에 포함)

매입가액과 필요경비로 소요된 비용에 대한 증빙서류를 챙겨두어라
따라서 이와 같은 비용을 양도가액에서 공제 받기 위해서는 반드시 취득 및 양도시의 매매계약서, 대금수수 영수증(무통장으로 거래 시 무통장입금 영수증), 부동산 거래대금의 흐름이 나타나는 금융기관 거래통장, 거래상대방의 거래사실확인서(인감도장 날인 및 인감증명서 첨부), 건물을 신축한 경우 도급계약서, 세금계산서 등, 그리고 기타 대금지급 사실을 입증할 수 있는 영수증 등의 서류를 꼼꼼히 챙겨두었다가 양도소득세 신고 시에 제출해야 한다.

부동산 취득 시점부터 양도소득세를 대비하자. 다만, 필요경비 중 취득세와 등록세는 사후에 금액을 확인할 수 있으므로 영수증이 없더라도 공제 받을 수 있다. 따라서 영수증 등을 아예 받지 않거나 받았더라도 쓰레기통에 버린 사람은 취득세와 등록세만을 공제 받을 수 있다는 점을 명심해야 한다. 즉, 양도소득세 과세에 대비한 가장 중요한 절세전략은 바로 부동산을 취득한 시점에서부터 훗날의 양도소득세를 염두에 두고 관련 영수증을 모아두는 세밀한 준비를 해야 하는 것이다.


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