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설계사 분이 무쟈가 권한다.
저축보험을 내가 하나들어서 가지고 있는데 계속 그얘기다. 그돈을 가지고 7~10년후에
얼마가 나오는지...
변액으로 가지고 있으면.. 얼마다... 이런 꿈같은 얘기만을 한다.

실제 변액유니버셜 보험에 대한 설명은 별로 안하고 그저 나중의 돈에 대한 얘기만을 한다
아무래도 쉽게 먹힐만한 내용들이기 때문에 그렇다고는 생각이 되지만, 너무 냄새가 난다..

아무튼 장기적으로 가져갔을때!!. 10년 이상 일 때만 그렇다는것이지.

그리고 또한 중요한 것이 투자수익률이 얼마나 높게 가질수 있을지 모르겠네.

설계사분은 포인트를 10%를 기준으로 가져가는데, 10% 수익률을 가져갈 수가 있을지

참 의문이다...

현재 저축보험을 25% 환급금으로 해지를 하고 할것인지 좀더 신중하게 생각을 해봐야겠지만.

아무래도 해지는 해야 할것같아...

그리고 500,000 을 변액에 넣으려 했는데.. 여기저기 좀 찾아보니 유동성 문제 때문에(10년)

그것보다는 3십 선정도로 좀 줄여서 넣어야 할것같다는 생각이 든다.

그런데 정말 잘 모르겠는건 변액보험의 사업비 부분이다.

정확하게 뭐가 어떻게 되는지... 사업비 및 수수료 부분이 변액보험에서는 많이 나간다고

하는데 수익률이 션찮으면 저축보험보다도 못한것은 아닐찌...

10% 수익률 기준으로 봤을때 저축보험 7000만, 변액 1억 정도 얘기하는데...

그건 10% 얘기고 그보다 낮다면... 음...

별차이가 안날수도 있는... 것도 500,000 원 넣었을때다...

설계사 분은 사업비 수수료 뭐 이런거 절대로 얘기를 안해주고 무조건 저축보험에 대한

내용만 자꾸 얘기한다... 오늘 전화가 왔는데도 내가 그 얘기하지 말라고 하는데도 끊기전에

또 한번 얘기하더라... 아.. 냄새가나... 꼭 기획상품인양 떠들어데니 원...

별로 좋은 설계사 분은 아닌듯도 하고...

아무튼... 좀더 생각을 해봐야겠다. 근데 해지는 해야할 것 같은데...음..

사업비/수수료가 좀 쿠리다... 설계사도 수수료 전혀 없다는 식으로만 얘기하는데

수수료가 변액보험이 크다고 하는데... 참내... 어이없음...
Posted by 상피리꿈
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우리 둘째 동주.
말썽꾸러기에 말도 안듣고 집안을 쑥대밭으로 만드는 주인공이 항상됩니다.
동주때문에 웃고, 화내고, 큰소리치고 하지만 그래도 우리는 한가족!

귀여운 둘째입니다.
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Posted by 상피리꿈
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우리 첫째 아들이죠.
음. 육아 일기는 아니지만 저 스스로 노력하라는 의미로
우리 첫째 아들 동혁이의, 동혁이와의 얘기를 써 나가려고 합니다.
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누구에게 보이기 위함이 아니라 저 스스로 보기 위함입니다.

그렇지만 제가 제대로 하고 있는지 지켜봐 주세요..

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Posted by 상피리꿈
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내용이 아무것도 없죠?

여백의 미를 살리려 하는건 아니고요.

현재 준비/등록 중입니다.

다른곳에도 블로그들이 몇개 있어서 정리하여 이곳으로 옮기려고 합니다.

많이 이용해 주세요...

Posted by 상피리꿈
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오피스텔은 주로 임대수익을 위한 수단으로 각광받고 있다. 그러나 용도가 잘못 되었을 경우는
문제의 소지가 된다.

오피스텔을 주거용으로 사용하면 1가구 2주택에 해당된다. 이때 월세로 임대했을 경우 종합소득세는 물론 종부세도 해당되는지 판단해 봐야 한다.
또 부동산을 처분할 때는 양도차익의 50% 세율로 세금이 매겨지고 장기보유 특별공제도 받을 수 없다.
  ==> 이 경우 절세의 방법은 새로 취득한 주택을 취득한 날로부터 1년이내 양도해야 한다.
        그래야 비과세 혜택을 받는다고한다..
      만일 1가구 2주택으로 되어도 향후 투자가치를 본다고 하면 30세 이상의 세대분리 가능한
      자녀에게 부담부증여를 하는것이 가장좋다.
      ( 이때 분양 잔금 납부, 대출금 상환, 세금 납부 등은 자녀가 본인의 소득으로 지출해야
        한다는 점을 주의해야 한다. )

하지만 오피스텔이 업무용이라면 1가구 1주택이 된다. 다만 업무용 건물 임대 시 부가가치세와 종합소득세를 내야 한다. 종합소득이 증가했다면 국민연금과 건강보험 납부 금액이 증가할 수 있다.

향후 투자가치가 없다면 입주전 입주권을 팔아라. 그래야 50% 양도소득세를 면한다.
그럴경우 9~36%의 세율로 계산이 된다고 한다.

Posted by 상피리꿈
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안녕하십니까? 자바서비스넷 이원영입니다.
2005년 10월부터 2006년12월까지 엔터프라이즈 자바개발자 기술커뮤니티인
자바서비스넷(http://www.javaservice.net)에 올라온 글들 중 의미있는 문서 링크를
모아 보내드립니다.(지난 시기 마지막 메일을 보내드린지 벌써 1년이 넘었네요)

[자바서비스컨설팅 소식]
23 [자바서비스컨설팅] 웹UI 프로그래머 정규직원 채용공고
22 [하이테크정보] APM 시장 현황과 전망
25 [JS컨설팅]제니퍼(Jennifer)월 정기 세미나 안내
24 [전자신문]토종벤처 "차세대 솔루션 내 손안에"
21 [전자신문] APM, 제2의 WAS로 가파른 성장세
19 [전자신문]자바서비스컨설팅 일본 법인 설립
17 국산 APM솔루션 '제니퍼' 돌풍

[프로젝트 실무 컨설팅]
1636 CS프로그램에서 WEB으로 전환시 고려사항
1630 L4 스위치에서 L7 스위치 대체 가능 여부
1592 컨설턴트,개발자,보안담당자 여러분의 도움이 필요합니다.
1571 Re: 용량산정식.. 그 참..
1550 웹 어플리케이션의 쿼리 추적 및 튜닝 포인트 추출
1548 응용 패턴기반 개발에 대한 연구(PDD)
1547 어플리케이션 패턴에 대한 제안...
1525 LAMP와 J2EE? (그리고 ASP)
1522 클러스터링과 L4스위치 사용차이점
1519 동시접속자 산정 및 처리에 관한 문제 의견 부탁드립니다.
1511 프로그램언어별 개발생산성에대해..
1505 이번 대입 원서 접수 건과 같은 경우... 어떻게 해야 할까요?

[기술적 이슈에 대한 토론공간]
962 자바 소스 라인수는 얼마가 적당할까요??
951 윈도우 비스타의 ActiveX차단 관련
923 톰캣을 사용하지 않는이유?
910 시스템간 Interface 연계
892 AJAX 어떻게 발음하십니까?
878 AJAX 프레임웍에 대해서 이야기 해보고자 합니다.
860 관리되지 않는 복잡도를 관리하기 위해서 복잡도를 추가하는 오류를 범하고 있다.
855 여러분이 운용하는 웹어플,웹사이트에서는 에러가 100% 없나요?
809 오픈소스의 향후발전에 대하여..
806 Domain Model과 Data Model은 어떤 차이가 있나요?
722 Resultset VS. VO or DTO
690 web application server, spring framework등의 사용용도.
603 비즈니스 관점의 Web 2.0
595 SOA에 대해서 이야기를 해봤으면 합니다.
589 미들웨어나 핵심 업무 로직 코어를 만들때..
586 jstl이냐 velocity냐..
547 한글변수 사용에 대하여
518 대용량 배치처리언어의 대세는 무엇일까요?
514 웹 접근성 표준 및 보안에 대한 글
513 DWR 다큐멘테이션
488 과연 xml 이 왜 유용한건가요?
479 자문을 얻고 싶어 글을 남깁니다.
468 XP + AOP = Better Software !

[General Java Programming Tips]
755 메소드이름 짓는 법좀알려주십시오.
745 upcasting 과 downcasting...
730 한글 자모순으로 자르기
715 자바의 소수점 연산오류를 피할 수 있는 방법
699 문자열에 대한 바이트오더는 무시해도 되는 이유에 대한 질문

[Java Servlet & JSP API 개발/코딩]
924 transaction 시에 commit 과 rollback 시점이 궁금해요~
870 서블릿 필터..
869 Re: charset의 의미
817 Http Servlet Mock
777 DB연동으로 트리메뉴를 웹에 표시하려는데요

[EJB(Enterprise Java Beans)]
264 sessionBean에서의 Transaction

[WebService/SOAP/UDDI/WSDL/AXIS/XML]
449 SOAP관련 서버 세팅....
418 AXIS를 사용하면서 궁금한거 몇가지가 있습니다
413 SOAP와 J2EE
374 JAXM을 사용하지 않고 Async... 통신 하는법!
344 웹로직 기반에서 웹서비스 제공에 대한 조언을 부탁드립니다
324 xml을 이용한 회사간 interface에 대한 문의

[JDBC(Java Database Connectivity)]
605 [참고]PreparedStatement로 varchar2(4000)에 한글 4000bytes를 못넣는다??
565 [질문] 기호"(특수문자),깨진한글들에 대한 JAVA 지원여부
529 Extension Query 패키지 0.12버전 입니다.
488 [확인 및 질문] 호스트용 UDB 를 JDBC 를 이용해 액세스하는 방법
486 대량의 데이터를 JSP로 업로드하고 INSERT하기...
472 Oracle Cursor(RelsultSet) JDBC관련 질문입니다.
422 resultset 결과값의 수정가능한 jdbc버전 가지신분 계신가요?

[HTML/HTC/CSS/JavaScript]
222 [javascript] 폼 체크
215 좋은 자바스크립트 디버깅 툴 어디 없나요?
205 마우스 오른쪽 클릭 무력화!!

[서블렛엔진(Tomcat, Resin, JServ, 환경설정, etc..)]
972 linux + tomcat5 + apache + loadbalancing
931 resin 3.0 대가 공짜로 되었나요?

[elipse Project/Plugin]
155 [질문] eclipse에서 탭 자동으로 맞춰주는 단축키?
142 BIRT 튜토리얼 번역문서 06~09
141 BIRT 튜토리얼 번역문서 01~05
125 이클립스에서 한글쓰기?
110 [질문]이클립스 스왑 ?? 파일 사용

[Apache Struts Framework]
71 struts message resource에서 한글 조사 처리
56 스트러츠와 스프링의 차이점이라면..
51 Re: 프레임웍에 대한 개인적인 생각

[BEA/WebLogic Application Server]
1297 웹로직 관리 콘솔 아이디, 비밀번호 변경.
1233 license 문제....
1188 WindowsXP에서 Apache2.0.55+mod_ssl.so+WebLogic8.1 설치 및 테스트

[Fujitsu Interstage Application Server]
109 Interstage V7 start guide
110 웹서비스(SOAP)개발가이드(Interstage7)

[IBM WebSphere Application Server]
1857 StaleConnectionException 이 왜 발생하는지요
1853 [질문] RAD 툴에서 원격 서버로 핫디플로이 하는 법
1822 웹스피어 5.1 로컬 바인딩??
1788 WebSphere 5.0에서 jvm사이즈에 대하여...
1774 WebSphere 4.0 설치가이드를 구합니다.
1674 websphere5v + oracle8에서 CLOB문제
1572 Re: XA와 Non-XA 의 차이

[TmaxSoft JEUS Application Server]
342 Re: 웹투비 필터 설정 방법입니다.
246 다운로드 버퍼링시에도 OutOfMemory

[Oracle 9iAS/OAS/OSDK]
607 Oracle10gAS class 수정시 서버 자동 재시작 문제
605 opmn.xml에서 bootclasspath 잡는방법 문의
587 Re: WebCache 한글 가이드

[Marc Fleury's JBoss Application Server]
95 JBoss Inc 레드햇에 인수되다.
93 JEMS: The Open Source Platform for SOA
92 JBoss 에 대한 자료
90 JBoss의 국내 사례있는지요?

[Unix/Linux/Network]
274 IP Forwarding & Tunneling
268 리눅스 4기가 메모린데 free가 60메가네요 ㅜ.ㅜ
262 Unix 플랫폼별 명령어 일람표
255 AIX에서 디스크에 속한 파일을 볼수 있나요?

[DataBase Management Systems]
327 15개 기관과의 디비 연동(db link) 대안

[JVM/JDK Issue]
230 Full GC를 해결하기위해
216 javacore dump와 thread id 분석
178 VM 만들기
176 Re: 힙덤프 분석결과를 올립니다.
162 heapdump 분석중 outofmemory 가 나오는데 좋은방법 없을까요?

[기타 자료실]
141 제가 개발한 메신져프로그램입니다.
139 Active Sql Editor (토드, 오렌지, SQL-Gate와 비슷한 툴입니다)
138 키보드,마우스 공유 풀그림 한글키동작 synergy
129 OOP 관련 강좌

[자바서비스컨설팅/제니퍼 FAQ/Q&A]
51 제니퍼를 통한 JDBC모니터링
50 응답시간분포그래프패턴분석
48 JDBC 중복할당에 의한 WAS행(Hang)현상 추적하기
42 제니퍼를 활용한 애플리케이션 트랜잭션 모니터링
37 제니퍼 기본 활용가이드
34 제니퍼로 지속적인 힙(heap)메모리 누수 현상 잡는법
30 Re: 폭주시 성능제어 PLC(Peak Load Control)은 ....
729 이런 그림은 어떻게 생각하시는지요?
724 NOT Commit/Rollback 이 발생하는 이유를 여쭙니다
452 Re: 제니퍼 원격성능진단서비스 두번째***

[성능진단 컨설팅 자료모음]
22 모사_콜센터_성능진단_보고서

[의견 나눔터/잡담]
829 IT쪽 객관적으로 전망이 어떻습니까?~!!
783 프로젝트 중에 짤렸는데, 돈은 어케 받아야하나여?(일수 or 한달치)
749 IT업계에서 가지말아야 할 곳은 어디 어디 있나요?
724 왜 자바를 공부해야 하는가? 에 대한 질문에 뭐라고 답해야 할까요?
884 직장상사와의 마찰의 원만한 해결방법은 없을까요..
1108 티맥스, 3년째 국내 WAS시장서 1위
3319 티맥스 소프트 어떤가요?
1107 SW업계 "쓸만한 사람 씨 말랐다"
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3588 일본에 계신 님들의 의견을 듣고 싶습니다.
3448 일본취업에 관한 선배님들의 많은 조언 부탁드립니다^^
2232 "일본사는넘"이란 분이 쓰신 글을 읽고.
3085 아 진짜 골때리는 프로젝트
2901 대기업..코스닥.. 연봉 까 볼까요?!!
2525 자바소스좀 알려주세요 꼭좀 부탁..

자바서비스넷 이원영
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메일을 정리하다 보니 작년초 자바서비스넷에서 온 메일이 있어서 올려놓습니다.
많은 도움을 받는 사이트죠!! 요새는 저도 잘 못들어 갔지만...
Posted by 상피리꿈
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Posted by 상피리꿈

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