우리아들 동혁이가 강동구에서 주는 독서꿈나무상을 받게됬다. 강동구에서도 성내동 어린이 대표중 하나로..

사진들을 보면 알겠지만 강동구에서도 상장을 받는 사람들이 꽤많다. 희소성은 좀 떨어지긴 하지만

그래도 우리 성내도서관에서는 VVIP급 회원이라는 도서관 사서분의 추천사를 들었으니 좋다..

리허설 장면이다. 이날 본인이 출근을 하는관계로 상장수여식에만 참석하고자 왔는데 리허설 중이다.
왼쪽에 사람이 구청장 리허설 人. 독서꿈나무(어린이/청소년) 와 우수독서회원(성인) 들이 모두 리허설 중..

좌석위에 천막도 없이 뙈약볕을 모두 흡수하고 있다. 아. 우리아들 비타민은 많이 생겼겠다... 흠...휴~~

리허설 끝나고 다시 착석후 아이들에게 앞어린이만 따라가라고 지도를 한다. 순서가 뒤바뀌면 누가누군지 아무도
몰라서 상장이 바뀐다는 얘기를 하더군요...ㅋㅋ

흠.. 저 많은 사람들이 모두 강동구에서 상장을 받는 사람들입니다. 많긴하군요...

수여식장면!!!
먼저 성인들부터 주는군요.. 쩝... 어쩜 이렇게 아이들 배려가안되는지...

짝짝짝~~~~~~~
우리 아들 수여식 장면. 구청장이 수여를 하는군요.. 장하다...
쩝. 부상은 선거법상의 문제로 줄수가 없다는 말도 마이크 앞에 있는 아가씨께서 얘기를 했습니다. 허...

흠. 우리 아들도 그말을 들었나?? 무관심하군요... 더워서 그러나???.

이제 정신을 차렸는지 저를 보는군요... 하하... 그래도 장하다.. 파이팅...


구청장하고 꼭 찍어야 한다는군요... 그래도 우리 성내동이 첫번째 여서 다행입니다. 저 뙤약볕에...

짜~잔... 쩝. 상장 이름도 잘 안나오는데 구청장 이름은 잘나오는군요... 아쉬워라...
상장이름과 수여자 이름이 더 크게 나와야 하지 않을까요???....

(또 저 둥그런 금딱지 같은데.. 정말로 금이면... 부상이 따로 필요없을텐데....)

우리 아들 문동혁이가 교내 기계과학경진대회 최우수상을 먹었다.

 
모두 구경하시길...
 
그런데 많이 구겨졌다... 흠.

성내초등학교가 1969 년도에 만들어졌나보다. 왜 여태 상장을 보면서 저것이 제대로 안보였는지...
위 상장을 받은 작품은 블로그에서도 나왔던 비슷한 작품이다...

아무튼 아들이 고민하여 만든제품이 결실을 맺어서 나도모르게 잎가에 웃음이 번졌다..
 

드디어 2011년 텃밭을 개장했네요.
오랫만에 야외로 나가며 방사능과 황사라는 걱정을 안고 갑니다... 하지만 기분은 좋습니다.

봄이왔다는 느낌이 물신 나는군요..

음... 언제 동혁이가 봉협이로 바꼈는지.... 쩝... 울 아들 봉협아~~~~~

우리 텃밭입니다. 작년의 그늘지고 어두운 텃밭에서 이번엔 햇볕이 잘 드는 텃밭으로 배정을 받았습니다..
올해는 비타민 D 가 많이 들어있는 음식들에 배가 불리워 지겠군요..

왠 촌뜩이... 

부자가 나갑니다...  오랫만에 일을 하는 모습입니다. 실로 오랫만이군요... 늠름하기까지...

제법 농부같습니다... 쇠갈퀴 까지만... 솔직히는 잘 안어울리네요... 어색한 모습...
거름을 미리 뿌려놔서 흙을 섞으니 거름들이 나타났습니다. 우린 관리만 하면 되겠죠??
작년에는 옆의 고랑까지 삽으로 모두 파야 해서 정말로 힘들었습니다. 땅도 빡빡했는데 올해 우리 자리는 흙도
부드럽고 냄새도 좋네요..



상추도 심고...  참고로 이번에는 상추를 10개 밖에 안줘서 심고나니 얼마되지 않더군요.. 그래서 몇개만 더 사왔습
니다. 많아도 문제지만.. 너무 없어도 거둬 들이는 재미가 덜합니다...
요개 받아서 심은 상추.
물도 주고있네요... 뭔가 하고 싶었던 모양입니다... 심심하지 않을만큼...
옆의 도랑에까지 물을 주고 있습니다. 물을 처음 줄때는 주위까지 물은 듬뿍 주라고 해서 고랑부분까지 말른 흙이
없도록 충분히 줬씁니다...
모든 작업이 끝나고 마지막으로 물을 쏟아 부으며 정리하는 모습....
간만의 야외 활동에 신났네요..
상추/쑥갓/열무/적상추/깻잎... 뜯어먹을 풀들... 같은걸 심었습니다.

올해는 눈이 정말 많이 와서 때아닌 횡재를 했네요.

일자산 공원에는 내리막길로 되있는 넓은 공간이 있습니다. 이게 천연 눈썰매자을 만들어주세요.

이미 한번 타고 내려갔다가 올라왔네요.

눈썰매장과 다른것은 애들을 보호하기가 힘드네요. 사람들이 마구 내려갔다가 마구 올라오니요... 뭐 다행이 사고는
하나도 없었습니다... 타는 내내...
(좋은점은 재미있을만큼 빠르다는겁니다. 눈썰매장보다는 느린데 썰매타는 재미가 느껴질정도의 빠르기입니다..)


둘째놈은 그냥 마구 구르네요... 눈 위에 구르는게 더좋은가봅니다...


몸이 앞으로 쏠려서.. 잠시..


음. 어떻게 하면 더 빠르게 내려오는지 엄마에게 강습을 받는중...
뭐.. 그냥 몸을 디립따 눕히면 날아갑니다.. 정말...


타고내려오는 동영상을 보세요...
어느정도인지 알수있겠네요...

흠,.. 3번째 간 주말농장.... 음... 관리를 잘하지 못했는지... 썩 많이 자라지는 못했다...
이전보다 싹이 더 ㅋ고 많이 난건 사실이지만.. (잘못 심었나???)
다른집보다는 많이 나지 않았군요...

이제 싹이나는 것도 있네요.... 뭔지 잘 모르겠어요... 표시를 안했더니... 잘 모르겠어요...
내년에 할때에는 심은 씨앗의 포장지를 심던지 해야할것 같아요.... 그리고 듬성 듬성 말고... 일렬로 홈을 파고
그 선에 심어야 할것 같네요...

앗다... 잘 자랐네요...


상추... 잘 자랐죠?? 아직까지는 심하게 크진 않았습니다...

그리고 아직까지 퇴비는 안주었고 그저 가서 물만 좀 적셔주고 왔습니다... 잘 커야 할텐데요...

4월이 과학의 달 이라는 취지에서 여기저기서 과학축전을 진행하는데 이번에는 광진구에서 진행한 과학축전에
참여를 했습니다. 4월중에 과천과학관에서 또 과학축제를 하는데... 그것도 한번 알아봐야겠네요..

이날 참석은 물로켓 만들기, 치즈만들기 위주였습니다. 그 외에 빨대에어로켓, 손가락 화석만들기 머 ... 많았습니다.
광진구에서 진행을 해서 그런지 그다지 크지는 않았지만 알찼고 참여자가 여타 과학축전에 비해 적어서 비교적 참가
하기가 좋았습니다.
위치는 광진구 청소년 수련원 에서 진행을 했으며, 천호대교 북단의 오른편에 천체투영관의 구모양을 한 건물입니다.
근처에는 멜론악스 도 있고요...

위와같은 천체투영관이 있는 건물입니다...  실제 천체투영관이며 또한 중간의 이미지는 꼭대기에 천체관측소가
존재하는 모습입니다. 서울시내에서 잘 보일진 모르지만 그래도 가까운 곳에 존재하니 좋긴하네요..
다음엔 한번 가봐야겠어요...


둘째 동주는 야외에만 가면 꽃을 주워서(절대 꺽은거 아님..) 저렇게 가지고 놀더군요... 꽃을 좋아합니다...


본격적으로 물로켓 제작을 시작했습니다. 날씨가 추워서 지하 실내로 자리를 옮겼다고 하는데 다 만들고 밖에 나와
보니 실제로는 밖이 더 따뜻했습니다. 햇볓이 좋았던 날이었으니까요...
아무튼 지하에서 만들었습니다. 선단부,절연테이프,양면테이프,날개(4개) 가 들어있는 재료를 하나씩 나누어 주고
제작을 시작했습니다. 제가 병을 자르고 두개의 병을 붙였습니다. 절연테이프로 잘 감고 연결을 했죠.
기초작업을 어느정도 하고 날개를 붙이려고 하네요. 이 작업을 하기전에도 좀 사건이 있었는데요...
저는 어제 저녁 저 사이다 통을 구하기 위해 수퍼에서 2개를 구입했습니다. 그걸 모두 따라내고 사용을 했죠.
그런데 여기서 제작을 하던중 사회자가 갑자기 방송을 했습니다. 참가자들중에 많은 사람들이 물로켓 발사대와 맞지
않는 PET병을 사용하고 있다는군요, 올해의 신형 PET병을 맞지가 않는다는 군요... 아뿔사...!! 그래서 주최측에서
다시 나누어 줬습니다. 우리는 일단 물로켓발사대와 붙는 부분을 빨리 해체하고 새로 받은 병을 붙였습니다.
다시 연결을 하고요... 흠.. 그래서 시간이 늦었습니다.
아무튼 날개를 약간 5~10도 정도 틀어서 붙였습니다. 동혁이의 의견이 었습니다.  나중에 보니 멋지긴 하네요..

날개를 정확하게 통의 4등분을 해서 붙이는 모습입니다. 굉장히 중요한 작업입니다..
최종 날개까지 붙이고 스티커를 붙이기 직전입니다. 노골적으로 상표가 드러나네요...ㅎㅎ
저 하얀PET병의 부분 하단에 물을 넣고 또한 발사대에 꽂는 부분입니다.


스티커를 최종적으로 붙이는 장면. 하이고 다 완성했네요...
그리고 제출합니다. 나중에 안사실이지만 제작 상태를 평가하기 위해 모아놓은 것이라고 하는군요...
음. 제출한 로켓들이 엄청 많네요...





탱탱볼 만들기도 잠깐 참가를 했습니다...





암벽등반 하는 부분도 있네요...


로켓발사대!!


로켓발사대에 각자 만든 로켓을 올려놓기 위해 줄을 섰습니다... 후후... 그리고 로켓을 설치하고 있는 관계자분...

이게 최종 로켓의 모습입니다. 발사한후에 가지고 온것입니다. 건물에 부딪치고 해서 많이 망가진 로켓들도 있답니다.

드딩 주말농장 첫날입니다.

약 2주전에 1000원 짜리 스케이트를 타러 주말에 공원에 갔습니다. 그것도 한 12시 쯤인가??..

아뿔사 ... 우찌 사람이 그리 많던지... 약 50m 가까이 줄을 서서 기다리고 있더군요... 헐...

스케이트 타는건 포기하고, 걍 그 근처에서 놀기로 했습니다.

다행이 얼음들이 여기저기 있어서 아이들이 그럭저럭 잘 노내요.. 겨울내 집에만 있다 시피 했는데..

머가 좋다고... 매일 싸우면서..

이건 뭥미?? 동생에게 충성을 받치는 듯한 굴욕적인 무릎꿇기?


얼음을 깨고자 공중부양을 한 동혁이... ㅋㅋ

너 누구니???... ( 챙피.. )

저기 일부밖에 안보이는데... 안에서 스케이트 타고 있는사람들로 얼음이 많이 안보일 지경입니다..

그리고 소마 미술관.

이날 차를 가지고 가서 주차료를 내야 했습니다.
올림픽공원은 입구에 따라 주차료가 다릅니다.
올림픽파크텔 쪽이 제일 비쌉니다. 사람이 행사 때문에 많이 들락거려서 10분에 500원인가?? 아마도.. 그렇고요.
올림픽공원 정문쪽과 소마미술관 주차장은 20분에 500원 합니다. 단 소마미술관 관람을 하면 입장시 3시간 무료주차권을 찍이줍니다. 그리고 강동구청쪽 편의 주차장은 1일 3천원을 그냥 받습니다.. 뭐 대충...

저는 둘째 아이와 소마미술관에서 하는 iRobot 관람전을 봤습니다.

어른 3000원, 어린이(4~11세?) 1000원.( 참고로 학생은 2000원.)

우리 둘째 동주와 같이 들어갔습니다.
아주 신기한건 없지만 아이들이 그래도 좋아하더군요.
태권V도 있고, 마징가, 그 다음 짱구도 있고요,
깡통로봇도 있고요...
아무튼 아이들이 좋아합니다.

한번들 가보세요.... 3월 까지 한다고 합니다.

저금리, 풍부한 유동성, 규제완화 3박자 집값 상승 견인
올들어 주택가격이 반등세를 보이는 이유는 세가지로 분류할 수 있다. 첫째는 저금리이다. 기준금리가 2%로 급락하면서 지난해하반기 6%에 달했던 CD금리는 8월말 현재 2.49%로 여전히 낮은 수준를 보이고 있다. 또한 정부의 경기 부양을 위한 투자 정책 등의 영향으로 시중의 유동성이 800조에 유박하는 등 투자처를 찾지 못하는 자금이 넘쳐나고 있다. 세 번째는 부동산 관련 규제완화 정책으로 부동산 투자가 용이해졌다는 점 또한 매력적인 이유로 작용하고 있다.

올 상반기 주택가격은 6월5일 현재 연초대비, 서울은 평균 1.7%, 경기도 -0.4%, 인천 -1.1%로 서울을 제외한 지역은 평균가격이 하락한 것으로 나타났다. 상반기 주택가격 변동률은 지역별로 차이는 있으나 1월 들어 하락세가 둔화되면서 2월 이후 상승세로 전환, 상승 분위기를 이어가고 있다.

서울 강동구 상승률 1위, 도봉구 등 강북지역 약세 지속
경기 과천시 16.5% 껑충, 경기 북부권 여전히 하락세
서울에서 가장 많이 오른 곳은 고덕주공 등 상승세가 두드러졌던 강동구가 11%로 가장 많이 올랐고 송파구 10.3%, 은평구 8.6%, 양천구 6.9%, 강남구 6.7% 순으로 나타난 반면 도봉구, 강북구, 성북구, 서대문구는 여전히 하락세를 면치 못하고 있다. 즉, 서울에서도 오르는 곳과 오히려 가격이 여전히 약세를 이어가고 있는 양극화가 나타나고 있다.

경기도는 지난해말 대비 7월까지 현재 아파트 매매가 변동률은 0.4%로 미미한 상승세를 기록하고 있는 가운데 과천시가 무려 16.5%나 올라 상승률 1위를 기록했다. 과천시의 경우 지난해 하반기 하락폭이 가장 컸던 곳으로 추진중인 재건축 아파트가 입주를 마치고 재건축 규제 완화 등의 영향으로 가격이 제자리를 찾아 반등한 것으로 풀이된다.

강남의 후광을 입은 분당신도시가 속한 성남시도 3.51%로 비교적 상승폭이 컸고 하남시, 용인시, 화성시 등도 상승세로 돌아섰으나 상승폭은 크지 않았다.

저의 집도 강동구 인데, 강동구는 특정 단지 이외에는 집값이 잘 안오르는 것 같네요. 대단지 주로 고덕주공 등이
대표적으로 올랐고, 다른곳은 별로 변동이 없는듯...

고덕·둔촌 등 재건축 40층까지 허용…2종 일반주거지역 층수제한 완화

[한국경제 2008/10/02 - 조회:2,740]

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서울의 아파트 층수제한이 확 풀린다. 서울시 관계자는 "평균 16층으로 제한된 2종 일반주거지역에 20~40층짜리 아파트 건축을 허용하는 '공동주택 건립관련 용도지역 관리지침 개정안'을 조만간 발표한다"고 1일 밝혔다.

이에 따라 2종 일반주거지역으로 지정된 서울 강동구 고덕주공 둔촌주공,송파구 가락시영 등 재건축 추진단지와 용산구 성동구 등의 강북 재개발지역들이 아파트 층수를 높이는 대신 동 수를 줄여 녹지를 많이 확보하는 식으로 재건축.재개발에 나설 것으로 보인다.

◆우수디자인 등 통해 층수완화

서울시는 지침 개정안을 이달 중 실시할 예정이지만 예외적으로 재건축.재개발지역에는 내년 초부터 적용한다.

개정안에 따르면 '현상공모' 절차를 거쳐 도시 경관을 획기적으로 개선하는 건축 계획안을 내놓을 경우 도시.건축공동위원회 심의를 통해 3종 일반주거지역 수준으로 층수 기준을 풀어준다. 3종 일반주거지역에선 높이 제한이 없지만 인접 대지와의 거리 등 건축법이 정한 규정에 따라 통상 20~40층 규모의 아파트를 지을 수 있다. 또 디자인이 뛰어난 아파트를 짓기 위해 층고 제한을 풀 필요가 있다고 판단될 때도 층수 제한이 평균 18층으로 완화된다. 다만 층수가 올라가더라도 건축물의 연면적은 늘릴 수 없다. 국가나 지방자치단체에 사업부지 일부를 무상으로 제공하는 기부채납을 통해서도 층수가 완화된다. 기부채납 비율에 따른 아파트 평균 층수는 △기부채납비율 5%.평균 17.2층 △10%.18.4층 △15%.19.6층 △20%.20.8층 등이다. 그러나 문화재주변지역 한옥밀집지역 구릉지 등에선 이런 층수제한 완화 규정이 적용되지 않는다.

◆저층 재건축.재개발 혜택

수혜지역은 강동구와 송파구의 재건축 추진 단지들이다. 그동안 층고제한을 풀어주면 동수를 줄여서라도 재건축을 추진하겠다고 요구해왔기 때문이다. 2종 일반주거지역으로 지정된 강동구 고덕주공 2~7단지.고덕시영.둔촌주공과 송파구 가락시영단지 등이 여기에 해당된다.

용산구와 성동구 등 강북권에서도 재개발 예정구역으로 지정된 지역의 절반 이상이 2종으로 묶여 층고 규제를 받고 있어 이번 조치로 혜택을 입게 된다.

그러나 서울시가 층고제한을 풀더라도 용적률을 높여주지는 않기 때문에 현재 용적률(170% 선)에 만족하지 않는 강남구 개포주공 1~4단지.개포시영 등은 당장 재건축에 들어가기보다 추가 규제완화를 기다릴 것으로 보인다. 또 강남구 압구정동 현대아파트처럼 이미 3종으로 지정된 중.고층 아파트 재건축 추진단지들은 달라지는 혜택이 없다.

<조성근 기자>